Stan S5, Brezovica zapad
Demerska ulica 2, Brezovica, Zagreb — 70 m², stan (dvosobni)
Prikaz bez fotografija projekta (prava korištenja) — stranica projekta s fotografijama: Nomadik Gradnja
Očekivani prinos
iNeto godišnja najamnina podijeljena s ukupnom investicijom (RealT formula). Procjena — simulacija.3,3 %
Cijena tokena
iFiksna cijena tokena od 50 EUR (RealT konvencija).50 €
Tjedna isplata / token
iNeto godišnja najamnina / 52 tjedna / broj tokena. Procjena — simulacija.0,03 €
Mjesečna najamnina
i12 €/m²/mj × 70 m² (procjena — simulacija).840 €
- Novogradnja projekta Brezovica zapad — investitor Nomadik Gradnja d.o.o..
- stan (dvosobni), 70 m², 4. kat, 2 sobe.
- Status: dostupno (u izgradnji); planirano useljenje lipanj 2027.
- Energetski razred A (procjena, novogradnja).
- PDV uključen u cijenu oglasa.
Ukupna investicija
261.000 €
Broj tokena
5.220
Cijena tokena
50 €
Očekivani prinos
3,3 %
Ukupno
500,00 €
Dostupno: 3.393 tokena; minimalni ulog 1 token.
Simulacija — bez pravog novca i bez blockchaina.
Kalkulator ulaganja
Broj tokena
Ulog
500 €
Projekcija nakon 5 godina
Procjena — simulacija. Najamnina: 12 €/m²/mj × 70 m²; aprecijacija 2 % godišnje je pretpostavka, ne obećanje prinosa.
Rizici i ograničenja prikaza
Ovo je prototip — demo simulacija procesa tokenizacije, a ne javna ponuda vrijednosnih papira ni poziv na ulaganje. Projekt i investitor su stvarni (Zagreb, Nomadik Gradnja d.o.o.), ali podaci o pojedinoj jedinici (površina, kat, cijena) reprezentativna su procjena unutar javno potvrđenog raspona; najamnina, prinosi i postotak prodanih tokena su procjene odnosno simulirane vrijednosti. Ulaganje u nekretnine nosi rizike: promjena tržišnih cijena, nepopunjenost najma, nelikvidnost udjela i regulatorne promjene. Prije bilo kakvog stvarnog ulaganja potrebno je savjetovanje s ovlaštenim savjetnikom.