Penthouse P1, Brezovica zapad
Demerska ulica 2, Brezovica, Zagreb — 154 m², stan (penthouse)
Prikaz bez fotografija projekta (prava korištenja) — stranica projekta s fotografijama: Nomadik Gradnja
Očekivani prinos
iNeto godišnja najamnina podijeljena s ukupnom investicijom (RealT formula). Procjena — simulacija.3,0 %
Cijena tokena
iFiksna cijena tokena od 50 EUR (RealT konvencija).50 €
Tjedna isplata / token
iNeto godišnja najamnina / 52 tjedna / broj tokena. Procjena — simulacija.0,03 €
Mjesečna najamnina
i12 €/m²/mj × 154 m² (procjena — simulacija).1.848 €
- Novogradnja projekta Brezovica zapad — investitor Nomadik Gradnja d.o.o..
- stan (penthouse), 154 m², 4/4 (penthouse). kat, 4 sobe.
- Status: dostupno (u izgradnji); planirano useljenje lipanj 2027.
- Energetski razred A (procjena, novogradnja).
- PDV uključen u cijenu oglasa.
Premium jedinica — gornji kraj projekta. Cijena je potvrđena maksimalna cijena projekta; površina je procjena izvedena iz cjenovne razine projekta (~3.700 €/m²).
Ukupna investicija
635.450 €
Broj tokena
12.709
Cijena tokena
50 €
Očekivani prinos
3,0 %
Ukupno
500,00 €
Dostupno: 11.183 tokena; minimalni ulog 1 token.
Simulacija — bez pravog novca i bez blockchaina.
Kalkulator ulaganja
Broj tokena
Ulog
500 €
Projekcija nakon 5 godina
Procjena — simulacija. Najamnina: 12 €/m²/mj × 154 m²; aprecijacija 2 % godišnje je pretpostavka, ne obećanje prinosa.
Rizici i ograničenja prikaza
Ovo je prototip — demo simulacija procesa tokenizacije, a ne javna ponuda vrijednosnih papira ni poziv na ulaganje. Projekt i investitor su stvarni (Zagreb, Nomadik Gradnja d.o.o.), ali podaci o pojedinoj jedinici (površina, kat, cijena) reprezentativna su procjena unutar javno potvrđenog raspona; najamnina, prinosi i postotak prodanih tokena su procjene odnosno simulirane vrijednosti. Ulaganje u nekretnine nosi rizike: promjena tržišnih cijena, nepopunjenost najma, nelikvidnost udjela i regulatorne promjene. Prije bilo kakvog stvarnog ulaganja potrebno je savjetovanje s ovlaštenim savjetnikom.